Monday, January 24, 2011

月入2千‧也可過得好

假設你的月收入只有2千令吉,你也可以過得很好。我幫你把錢分成5份。第一份600令吉,第二份400令吉,第三份300令吉,第四份200令吉,第五份500令吉。



將收入分成5份



第一份,用來做生活費。這麼少的生活費,每天只能夠分到十幾令吉。早餐一份煮米絲,一個雞蛋,一杯豆漿。中餐一份快餐,一個水果。晚餐自己開個小灶,煮點飯,加兩菜,睡前一杯奶。這樣一天的伙食大概是500至600令吉。不過,如果你還年輕,身體暫時還沒有太多問題,這樣的食譜,夠你數年內不會有健康問題。



第二份,用來交朋友,擴大你的人際圈。這就寬裕了。你的電話費可以用掉100令吉。每個月可以請客兩次,每次150令吉。請誰呢?記住,請比你有思想的人,比你更有錢的人,和你需要感激的人。



每個月,堅持請客,一年下來,你的朋友圈應該已經為你產生價值了,你的聲望、影響力、附加價值正在提昇,形象又好,又大方。



第三份,用來學習。每個月可以有50令吉至100令吉用來買書。錢不多,買的書就要認真閱讀,學會學了就用的精神。每一本書,看完後,就把它變成自己的語言講給別人聽,與人分享可以提高你的信譽度,並且提昇親和力。另外的200令吉存起來,每一年參加一次培訓,從不間斷。等收入高一些了,或者有額外的積蓄,就參加更高級的培訓。參加好的培訓,既可以免費結交志同道合的朋友,又可以學習平時難以領悟的道理。



第四份,用於旅遊,一年獎勵自己旅遊至少一次。生命的成長來自不斷地歷練。參加那種自由行的旅遊,住進青年旅社,地球其實並不大,每年都出門,幾年下來,就可以把紅旗插到地圖上,許多美好的回憶,成為生命的動力,更加有熱情和能量,去投入工作。



第五份,用來投資。先存起來,然後可以投資到股市裡,也可以用來做進貨的本錢,小本生意很安全,開一個淘寶網帳戶,去批發點東西來賣,虧了反正也不多,賺呢,既賺了金錢,又賺了自信和膽量,還賺來做事情的閱歷。賺的錢多了,就可以開始購買長期的投資計劃,使自己提早獲得一份長久的保障,保證自己和家人在將來,不論發生甚麼事情,都有一份充足的資金來照顧,生活品質不會下降。



好了,這樣熬了一年,第二年如果你還在拿2千令吉的收入,那就是你的不是了,這麼不長進,活著也夠丟臉的,看看有甚麼品牌的豆腐比較硬,買一點來,用頭去撞吧。



一定要兼職



月收入在3000令吉以下的,一定要兼職賺錢,不要窮,還很有個性,挑三揀四的,這個不願意做,那個沒有興趣。收入不高,一定要非常勤奮,儘量去找跟銷售有關的工作,比如房地產中介,這就是很不錯的兼職工作,既可以認識很多有價值的人,又可以鍛煉自己的信息收集能力和營銷技巧。



兼職買衣鞋



衣服啊、鞋子啊,這一年你得儘量少買了。最好全部通過你的兼職賺的錢去買。當作獎勵自己的一種方式。



到處都有需要幫助的生意人,兼職幫他們做點事情,去磨練自己的意志、口才、和工作能力吧,加上你的理財技巧,第二年,你的收入至少要增加到5千令吉。最低也應該是3千令吉,否則你收入的成長還趕不上通貨膨脹呢。


無論收入是多少,記得分成5份。增加對身體的投資,讓身體始終好用,增加對社交的投資,擴大你的人脈,增加對學習的投資,加強你的自信,增加對旅遊的投資,擴大你的見聞,增加對未來的投資,增加你的收益。



保持良性循環人生計劃



保持這種平衡,逐漸你就會開始有大量的盈餘。這是一個良性循環的人生計劃。身體將越來越好,得到更多的營養和照顧。朋友會越來越多,存儲許多有價值的人脈關係,同時,你也有條件參加那些非常高端的培訓,使自己各方面的羽翼豐滿,思維寬闊,格局廣大,性格和諧。而你,也就能夠逐漸實現自己的各種夢想,購買自己的需要的房子、車子,並且給未來的孩子準備一筆充足的教育基金。



幸福可準備



人生是可以設計的,生涯是可以規劃的,幸福是可以準備的。現在就可以開始。在你窮的時候,要少在家裡,多在外面。在你富有的時候,要多在家裡,少在外面。這就是生活的藝術。窮得時候,錢要花給別人,富的時候,錢要花給自己。很多人,都做顛倒了。



年輕不是過錯,貧窮無需害怕。懂得培養自己,懂得甚麼是貴重物品,懂得該投資甚麼,懂得該在哪裡節約,這是整個過程的關鍵。別亂買衣服,少買一點,但是可以買幾件很有品味的。少在外面吃飯,要吃就請客,要請,就請比自己更有夢想的、更有思想、更努力的人。



一旦生活需要的錢已經夠了,最大的花費,就是用你的收入,完成你的夢想,去放開你的翅膀大膽地做夢,去讓生命經歷不一樣的旅程。

Monday, January 17, 2011

如何把200變更多,有辦法!

投資致富 財富廣場 2009-04-15 21:21


黎小姐年初開業,面積百多呎店舖,租金每月3000令吉,扣除一切雜費、入貨成本及兼職人工,每月約有1000令吉純利。她屬創業之初,開業資金,主要向母親借貸得來,因此每月也要歸還給母親。每月只剩餘約200令吉作為儲蓄。


她明白做生意或需較多的備用現金,亦考慮應否買保險增加個人保障,目標多多卻資金有限,故來信詢問應如何善用每月200令吉盈餘。


黎小姐目前需要面對的最大問題是資不抵債,雖說零食店現時每月盈餘1000令吉,但不要忘記創業開支全賴母親借出。以每月攤還350令吉計算,需要3.5年才可還清債務。


我們一般建議投資者預留最少6個月之備用現金以作不時之需,如以黎小姐每月約5000令吉的必要開支計算(3000元租金+800令吉日常開支+假設約1000令吉的入貨成本和雜費),理應預留約3萬令吉的備用現金,不過她現時只得7000令吉資產(現金+股票),兩者相距甚遠,因此理財個案須靈活處理。


買人壽保險
保障自己和家人


我們先解決保險的問題。雖說黎小姐每月捉襟見肘,但保障支出卻不能少。由於黎小姐每月剩餘不多,而且年紀尚輕,對醫療保險的需求理應較細,故建議她在現階段先月供一份純人壽保險,待資金較為充裕時才陸續加入醫療、危疾等保障。


所謂的人壽保險,會保障投保人在保單有效期內身故時,保單受益人會收到一筆過的款項,其好處是倘投保人遇到不測,她的家人都可以得到保障。


以黎小姐現時的年紀,假設她不吸煙,如要購買一份保障期20年,保障額10萬令吉的純人壽保險,每月供款只百餘元,所須金額不多。在扣除保險開支後,黎小姐尚有百多元可作投資之用。


資金不足
投資講求靈活性


正如一開始所說,黎小姐應預留6個月之開支作為儲備,但以她現時的資產狀況和每月現金流,實難以達到此一標準。如果我們強行要黎小姐將每月約200令吉剩餘,全數存入戶口作流動資金,由於銀行利息低企,只會令黎小姐浪費了趁早投資享複息效應的好應。


在權衝輕重後,建議黎小姐將每月約200令吉剩餘用作投資基金,雖然基金投資不像銀行存款般可以隨時提取,但一般都可以做到一週左右完成贖回和提取手續,變現能力算是理想,方便黎小姐在必要時提取款項作應急之用。


先穩財政
後謀退休


至於黎小姐的退休問題,建議遲些再作籌謀。其實黎小姐年紀尚輕,不論工作、收入和開支都有很多變數,而且以她目前的收入和盈餘,實在沒有太多的閒錢去為退休籌謀。建議黎小姐先養成儲蓄的習慣,定時定候作月供投資,到財富累積至一定程度後,才考慮退休的問題。


最後,特別提醒黎小姐要密切留意生意的進展。由於她每月的開支偏高(計及經營零食店的一切開支),而且開業成本依賴借貸得來,有機會出現缺乏資金守業的問題。如她感到經營前景不明朗,或要爽快決定是否需要結束生意。


星洲日報/投資致富/財富問診室2009.04.13

白领省钱大作战

投資致富 2011-01-16 19:20



居家過日子有10大省錢竅門,讓女性朋友們做到:賺得用心、花得舒心、攢得開心。


第一,家電只選必要的!

現在流行的洗碗機、家用電發器、電動按摩器、電動減肥儀……的評價是:費錢、費電、費空間!


第二,必備家電要選節能的。

現在購買家電時,都有關於耗電量的介紹。如果節能家電不是貴得很離譜的話,一定購買節能型的。


第三,學會科學使用各種電器,讓其在最節電狀態下工作。

比如冰箱,溫控調節器就是省電的關鍵;而電視的外面一定要加一個防塵罩,夏季機器溫度高時機內容易吸附灰塵,灰塵太多時就有可能導致機器漏電,用電量自然會增加,而且還會影響電視的收聽收看效果。


第四,家裡所有的燈都選用節能燈,而且是除非必要,否則絕不開燈。

一來省電,二來防蚊,省去紗窗和滅蚊燈錢。能吹電扇絕不開空調,能吹自然風絕不吹風扇。


第五,女孩子都喜歡買東西,但是很多情況下購物是比較盲目的。

建議每次在出門前,都要查看一下衣柜裡的衣服,哪些已經有了,哪些需要添置。顏色上也要注意搭配,對於自己已經有了的顏色和款式的衣服,儘量搭配已有的,而不要重複購買。


第六,網購是公認的省錢省時省力的購物方式。

在決定購買一件商品時,最好是先上網看看價格,做到心中有數,不要看到有賣的就隨意購買。記住,貨比三家不吃虧嘛!


第七,如果只有一個人,無須做飯!

現在大商場大超市裡提供的試吃品數不勝數,轉一個小圈就可以混個八分飽。再到賣飲料的區域來點試飲的,保證你心滿意足。餐食還可以每天不同,今天如果是在熟食部吃的,明天就去麵包區,後天再到凍品區……對了,每次別忘了關注一下果蔬區,一定要吃點水果,保持營養均衡。


第八,水電煤氣,這些日常消費,看似便宜,但實際上積少成多,常常是賬單一到,嚇你一跳。

縮短每次沖涼的時間。節約用水的小竅門是:洗澡洗乾淨就好,不要貪圖沐浴的享受。洗菜淘米洗衣服的水可以用來沖廁所,洗衣服的水還可以用來擦地板。蒸東西或燙青菜後的熱水可以用來洗碗,省洗潔精。


第九,買名牌化妝品

在國內買很貴,如果有機會,儘量讓朋友從國外的免稅店帶。


第十,白領女性居家省雜費:

多看些有關生活小技巧的書,很多事情都可以自己DIY。比如麵粉可以代替洗潔精;牙膏加蜂蜜可以嫩膚去痘,蘋果切片外敷可以去黑眼圈……這些小技巧可以幫忙省去好多開銷。


星洲日報/投資致富‧財富教室‧2011.01.16Description: Description: http://124.197.225.33/phpadsnew/www/delivery/lg.php?bannerid=4004&campaignid=1082&zoneid=106&loc=1&referer=http%3A%2F%2Fbiz.sinchew-i.com%2Fnode%2F43089&cb=ce2c1c9fd2